Nguy cơ phá sản, công ty bất động sản muốn giảm 30%-50% lãi suất vay


Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản kiến nghị Chính phủ hoàn thiện chính sách, pháp luật và tháo dỡ rất là khó khăn cho công ty (DN) bất động sản (BĐS).

Theo VNREA, tình hình nửa cuối năm 2019 và đầu năm 2020, thị trường BĐS gặp những rất là khó khăn nhất định và có dấu hiệu giảm sút mạnh, ảnh hưởng đến nhiều ngành, nghề khác. Ngay DN lớn có thương hiệu trên thị trường cũng đứng trước nguy cơ phá sản, nhất là khi thực trạng mất thanh khoản tại nhiều dự án kéo dài và việc tiến hành dự án mới gặp nhiều rất là khó khăn.

Do vậy, VNREA kiến nghị Chính phủ và các bộ ngành có phương án giúp DN đầu tư, kinh doanh du lịch bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Bởi, thời gian qua, tình hình dịch bệnh đã dẫn đến bức tranh ảm đạm của ngành du lịch nói chung và lưu trú khách sạn, gây ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh các mặt hàng căn hộ du lịch, tòa biệt thự du lịch… của tất cả DN kinh doanh trong lĩnh vực này.

Nguy cơ phá sản, công ty bất động sản muốn giảm 30%-50% lãi suất vay - Ảnh 1.

Một dự án đang được triển khai ở quận 2, Sài Gòn. Ảnh: Linh Anh

Theo đó, VNREA thay mặt các DN kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành triển khai giải pháp cấp bách giúp DN, đặc biệt tập trung vào các giải pháp về tín dụng và thuế. Cụ thể, kiến nghị ngành ngân hàng có phương pháp giảm lãi suất đối với hợp đồng vay đầu tư cho dự án kinh doanh các mặt hàng căn hộ du lịch, tòa biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú… Như giảm 50% lãi suất trong thời gian diễn ra dịch và 30% lãi suất cho thời gian 1 năm sau khi dịch bệnh được kiểm soát; xem xét cơ cấu thời hạn trả nợ, hoãn, giãn nợ cho DN…

DN BĐS cũng kiến nghị Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu các giải pháp, chính sách thuế giúp DN như giãn thời gian nộp các nghĩa vụ thuế vào ngân sách 6 tháng đối với mỗi kỳ nộp sau 1 năm dịch bệnh được kiểm soát; miễn tiền phạt chậm nộp khi DN đã nộp đủ thuế; giãn tiến độ nộp tiền thuê đất sau khi dịch được kiểm soát, giảm thuế GTGT và lùi thời gian nộp thuế.

“VNREA cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét áp dụng việc miễn visa cho khách quốc tế đến Việt Nam nhằm hỗ trợ du khách tiết kiệm được thời gian, chi phí xin visa từ đó nâng cao sức thu hút của ngành du lịch” – Chủ tịch VNREA Nguyễn Trần Nam nói rõ trong văn bản.

Những rất là khó khăn, vướng mắc khác liên quan đến quy định, chính sách pháp luật ở thị trường BĐS cũng được DN kiến nghị giúp.

Thống kê của VNREA cho thấy hiện tại, cả nước có hơn 82.900 căn hộ du lịch, 28.099 tòa biệt thự du lịch, 15.663 nhà phố thương mại, gồm có các mặt hàng đã đưa vào xài; mặt hàng đã hoàn thiện xây dựng Tuy nhiên chưa đưa vào khai thác; mặt hàng đã và đang được xây dựng tập trung ở Bình Thuận, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quảng Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu… Tổng giá trị ước tính phân khúc BĐS này lên đến hơn 23 tỉ USD.

Hiện các hoạt động đầu tư, xây dựng chịu sự điều chỉnh của khoảng 12 luật khác nhau và rất nhiều nghị định, nghị quyết và hơn 20.000 tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật… Do vậy, một trong số giải pháp là hoàn thiện hệ thống pháp luật, cải cách thủ tục hành chính nhằm thúc đẩy thị trường BĐS phát triển sôi động Tuy nhiên vững chắc, thu hút nguồn lực đầu tư sẽ đem đến lợi ích thiết thực về kinh tế, xã hội.


— Nguồn lấy từ: Cafef —

Tin Mới

Quan tâm

Hướng dẫn mở tài khoản chứng khoán VPS eKYC Online nhanh chóng và đơn giản

Thị trường chứng khoán Việt Nam với tiềm năng lớn sẽ là một kênh tài chính thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời...

Tuyển CTV, chuyên viên tư vấn đầu tư chứng khoán làm việc online

Mô tả công việc: - Tìm kiếm khách hàng tiềm năng - Chăm sóc và hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch - Tư vấn,...