Chia sẻ kết quả kinh doanh quý II/2022, lãnh đạo Văn Phú – Invest cho biết doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt 409,4 tỉ đồng, tăng 254% so với cùng kỳ năm trước nhờ tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các dự án sở hữu vị trí đắc địa và tỷ lệ hấp thụ tốt như The Terra – An Hưng, Grandeur Palace – Giảng Võ, Oakwood Residence Hà Nội và dự án mới mở bán trong năm 2022 – Vlasta Sầm Sơn Thanh Hóa.
Với việc đẩy mạnh bán hàng, giá vốn hàng bán quý II/2022 của Văn Phú – Invest cũng tăng 39% so với cùng kỳ năm trước, đạt 148,5 tỷ đồng.
sau khi ghi nhận các khoản doanh thu từ hoạt động tài chính, hoạt động khác và trừ các khoản chi phí, lợi nhuận trước thuế của công ty đạt 253,1 tỷ đồng, tăng 571%. Tiếp tục trừ chi phí thuế thu nhập công ty phải nộp, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 207,1 tỉ đồng, tăng 581%.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2022, Văn Phú – Invest ghi nhận doanh thu ở mức 1.106,3 tỷ đồng, tăng 254% so với cùng công đoạn năm trước.
Lợi nhuận trước và sau thuế luỹ kế của công ty lần lượt đạt 338,3 tỷ đồng và 271,8 tỷ đồng, tăng 579% và 646% so với cùng công đoạn năm trước.
Với kết quả này, công ty đã thực hiện 42,5% chỉ tiêu doanh thu, 62,8% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế và 63,2% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2022 sau 6 tháng đầu năm.
Đây là kết quả tích cực với Văn Phú – Invest trong bối cảnh các công ty bất động sản đối mặt với nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý, quỹ đất và nguồn vốn đầu tư dẫn đến thực trạng lệch pha cung cầu trên thị trường.
Về triển vọng lợi nhuận năm 2022, lãnh đạo Văn Phú – Invest cho biết kỳ vọng dự án Vlasta – Sầm Sơn sẽ mang về khoảng 1000 tỉ đồng doanh thu trong nửa cuối năm 2022 nhờ nằm ở vị trí trung tâm thuộc khu vực ven biển phía Nam tỉnh Thanh Hoá, qua đó có nhiều cơ hội đón sóng phát triển hạ tầng và đầu tư du lịch ở đây.
Dự án Vlasta – Sầm Sơn với quy mô 25.6 ha, gồm có 595 mặt hàng biệt thự, nhà vườn, liền kề và thương mại dịch vụ mở bán vào tháng 6 đạt kết quả khả quan khi thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm và bán thành công hơn 150 mặt hàng sau 1 tháng mở bán.
Các dự án gồm có: Terra – An Hưng; Grandeur Palace – Giảng Võ; Terra – Hào Nam; Oakwood Residence Hà Nội cũng dự kiến mang về cho khoảng 900 tỉ đồng doanh thu trong cả năm 2022.
“Những yếu tố này là cơ sở giúp công ty hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm 2022 đã được các cổ đông tham dự cuộc họp đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua”, lãnh đạo Văn Phú – Invest cho biết.
Về quy mô tài sản, tổng tài sản của Văn Phú – Invest đạt 10.810,3 tỷ đồng tính đến 30-6-2022, tăng 9,9% so với thời điểm đầu năm. trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền ở mức 292,6 tỷ đồng, giảm 73,9% do công ty đang đầu tư mở rộng quỹ đất và đẩy mạnh tốc độ triển khai thi công các dư án để bàn giao các mặt hàng cho người mua nhà.
Phải thu khách hàng đạt 419,1 tỷ đồng, tăng 10% các khoản phải thu còn lại 5% nằm rải rác các dự án đang kinh doanh của công ty ở các dự án The Terra An Hưng, Granduer Giảng Võ, Hào Nam và phải thu ở dự án Vlasta Sầm Sơn.
Giá trị hàng tồn kho và chi phí xây dựng dang dở lần lượt đạt 4.264,2 tỷ đồng và 509,6 tỷ đồng, tăng 23,8% và 41,7% do công ty đầu tư vào các dự án The Terra Bắc Giang, Nam Sầm Sơn, dự án BT tuyến đường kết nối Phạm Văn Đồng – Gò Dưa. Những dự án này được kỳ vọng sẽ hoàn thành và mở bán trong công đoạn 2023-2024 và dự kiến đem đến doanh thu 5000 tỷ đồng cho công ty.
Về nguồn vốn, Văn Phú – Invest có xu hướng giảm vay nợ ngắn hạn và gia tăng vay nợ dài hạn. Cụ thể, giá trị khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chỉ đạt 495,5 tỷ đồng tại ngày 30-6, còn giá trị khoản vay và nợ thuê tài chính dài hạn đạt 3.991,7 tỷ đồng.
— Nguồn: Cafef —
