Làm rõ pháp lý siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha


Ngày 2/8, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, đã có văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch về việc xác định giá trị pháp lý hồ sơ dự án Safari của công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch và các cơ quan có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Safari của công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam.

Dự án nêu trên được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005. Năm 2009, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghĩ dưỡng Bình Châu Việt Nam triển khai dự án tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.

Tuy nhiên, vào năm 2016 dự án đã bị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi do chủ đầu tư quá chậm trễ trong việc triển khai dự án theo tiến độ cam kết. Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục đã đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư. tiếp tục, có 8 nhà đầu tư quan tâm đề nghị triển khai dự án và 3 nhà đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về phương án đầu tư.

Năm 2019, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã phê duyệt quy hoạch dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Safari của Tập đoàn Novaland hợp tác cùng công ty TNHH Du lịch Thương mại Á Đông Vidotour.

Theo đó, nhà đầu tư đã đề xuất phương án quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng Safari với quy mô hơn 600ha. Tổng thể quy hoạch dự án dự kiến gồm khu vườn thú và công viên giải trí safari, khu công viên nước và công viên trên đồi, khu tòa biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, nhà hàng trên đồi, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp vui chơi giải trí mua sắm kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái…

Không chỉ Novaland, Tập đoàn FLC cũng từng đề xuất quy mô dự án Vườn thú hoang dã Safari với ý tưởng quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu tác dụng tại các vị trí hợp lý. Mặc dù nhận được sự quan tâm của nhiều công ty, Tuy nhiên tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn chưa chốt chủ đầu tư dự án Safari Hồ Tràm.

Phải ký quỹ dự án

đến cuối tháng 8/2020, Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đưa ra báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari, huyện Xuyên Mộc.

 Làm rõ pháp lý siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha  - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari có diện tích 627,6ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari có diện tích 627,6ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình vườn thú hoang dã Safari, khách sạn cao cấp đạt yêu cầu 5 sao, tòa biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, vị trí vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…

Tiến độ triển khai dự án là 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng triển khai dự án đầu tư có xài đất (tiến độ của các hạng mục thuộc dự án do nhà đầu tư đề xuất phù hợp với tổng tiến độ theo quy định). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký kết hợp đồng triển khai dự án.

Theo dự thảo, các tổ chức tham gia tuyển chọn triển khai dự án nêu trên phải cam kết những điều kiện như nhà đầu tư phải cam kết 100% nguồn vốn đầu tư dự án và ký quỹ cam kết triển khai dự án theo quy định; phải chứng minh năng lực tài chính của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; phải chứng minh năng lực và uy tín trong lĩnh vực phát triển dự án, có uy tín trên thị trường; có năng lực và kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh liên quan đến động vật hoang dã…

Cũng theo dự thảo, việc lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án phải tuân thủ theo quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan; Ngoài ra cam kết công khai, minh bạch, khách quan và cạnh tranh bình đẳng.


— Nguồn: Cafef —

Tổng Quan Thị Trường

Tin Mới