Tập đoàn Novaland
(mã chứng khoán: NVL) cho biết, liên quan đến lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán Singapore (SGX), phương pháp tái cấu trúc cho
gói trái phiếu quốc tế
này đã được đồng thuận vào tháng 7/2024, thời điểm thanh toán là ngày đáo hạn trái phiếu vào tháng 6/2027 hoặc đợt mua lại trước hạn (nếu có) trong tương lai.
Nhưng, trong bối cảnh cực kì khó khăn chung của
thị trường bất động sản
, nguồn thu của Novaland bị ảnh hưởng đáng kể, gây cực kì khó khăn trong việc thanh toán cho các bên cho vay theo kế hoạch. Thế Do vậy, với lô trái phiếu này, Novaland vẫn chưa thể bố trí đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi vào ngày 16/1.
Novaland đề xuất với các trái chủ phương pháp gia hạn thanh toán lãi để phù hợp với tình hình hiện nay và khả năng của công ty. Hiện, Novaland đang thực hiện nhiều giải pháp để cam kết quyền lợi của trái chủ và thương lượng với các trái chủ gói trái phiếu quốc tế này.

Novaland vẫn chưa thể bố trí đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi vào ngày 16/1.
“Trong công đoạn cuối của quá trình tái cấu trúc, Novaland cần thêm thời gian để phục hồi. Thế Do vậy, công ty mong nhận được sự thấu hiểu, chia sẻ của trái chủ để ổn định hoạt động kinh doanh và sớm hoàn thành các nghĩa vụ với trái chủ”, đại diện Novaland nói.
Trước đó, Novaland cũng đã điều chỉnh giá và tỷ lệ chuyển đổi của
gói trái phiếu
300 triệu USD này. Từ ngày 5/1, giá chuyển thay đổi là 36.000 đồng/cổ phiếu, theo tỷ giá cố định tại thời điểm chuyển đổi là 24.960 VND/USD, thấp hơn 10% so với giá chuyển đổi ban đầu (40.000 đồng/cổ phiếu). Tỷ lệ chuyển thay đổi là 149.038 cổ phiếu/trái phiếu.
Sau hai năm quyết liệt thực hiện tái cấu trúc, Tập đoàn Novaland đã đạt được nhiều chuyển biến trở nên rõ nét hơn trong hoạt động kinh doanh. Tình hình tài chính của NVL hiện ghi nhận điểm tích cực với tổng dư nợ phải trả cho các bên cho vay của Novaland tính đến 31/12/2024 đã giảm hoặc đã có phương pháp xử lý với giá trị gần 29.700 tỷ đồng so với 31/12/2022.
Trong năm 2024, nhiều dự án của Novaland đã được gỡ vướng về pháp lý. Hiện Novaland tập trung mọi nguồn lực để cố gắng từng bước khắc phục, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện pháp lý tại các dự án trọng điểm.
Cụ thể,
dự án Aqua City
hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép bán hàng cho các phân khu phù hợp quy hoạch mới, dự kiến vào tháng 7/2025 và NovaWorld Phan Thiet hoàn thiện các quyết định đóng tiền dùng đất từ tháng 4/2025.
— Bài Viết theo Cafef —