TAND TP Hà Nội vừa ban hành thông tin sửa chữa, bổ sung bản án trong vụ án “vi phạm qui định về quản lý, xài tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí” và “vi phạm các qui định về quản lý đất đai” xảy ra ở TP Đà Nẵng liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) cùng 2 cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng là Trần Văn Minh, Văn Hữu Chiến và 1 số cán bộ khác.
Theo thông tin, bản án hình sự sơ thẩm số 20 ngày 13/1 do TAND TP Hà Nội tuyên đối với dự án khu đất 29ha thuộc dự án khu đô thị quốc tế mới Đa Phước có sơ suất. Chính vì vậy, TAND TP Hà Nội có đính chính với nội dung đổi thay.
Cụ thể, thông tin trên giao cho UBND TP Đà Nẵng thu hồi dự án và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật cam đoan quyền lợi cho công dân ở khu đất 29ha thuộc dự án khu đô thị quốc tế mới Đa Phước.
Dự án khu đô thị mới Đa Phước thuộc địa phần phường Tam Thuận (quận Thanh Khê) và phường Thanh Bình (quận Hải Châu) rộng 29 hecta. Dự án còn biết đến với tên gọi dự án lấn biển lớn nhất Đà Nẵng hoặc dự án vầng trăng khuyết. Đây là dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp phép sau khi có chủ trương kêu gọi đầu tư xây dựng dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước. Theo đó, chủ đầu tư ban đầu của dự án là công ty TNHH Daewon (Hàn Quốc). công ty này ra mắt dự án ngoài nhà ở, căn biệt thự, căn hộ cao cấp còn có sân golf . các chi phí san lấp mặt bằng, lấn biển, xây dựng đê ngăn biển do chủ đầu tư thực hiện.
UBND TP Đà Nẵng sau đó nữa giao cho Phan Văn Anh Vũ (tên thường gọi là Vũ “nhôm”) hợp tác với công ty TNHH Daewon Cantavil thực hiện dự án khu đô thị quôc tế Đa Phước. Cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng là Trần Văn Minh cùng các thuộc cấp đã tham mưu, đề xuất tạo điều kiện để công ty cổ phần xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ được tham gia dự án và nhận quyền xài diện tích đất 29ha ở khu đô thị quốc tế Đa Phước không qua đấu giá quyền xài đất với giá 300.000 đồng/m2.
Từ năm 2017, dự án này bị Sở Xây dựng xử phạt vì tiến hành thi công khi chưa đủ điều kiện. Không chỉ vậy, Bộ Công an cũng tiến hành điều tra hồ sơ pháp lý của dự án. Chính vì vậy, việc thi công dự án bị tạm ngưng suốt 3 năm qua. Nhiều hạng mục căn biệt thự, nhà ở, hạ tầng đường xá bị cỏ mọc um tùm.
các món máy móc xây dựng cũng nằm phơi mưa nắng, không thể hoạt động suốt 3 năm qua. thông tin mới của TAND TP Hà Nội càng khiến số phận dự án rơi vào bế tắc, chưa thể xác định được thời điểm sau đó thi công dự án.
trước khi bị bắt, Vũ “nhôm” đã chuyển nhượng dự án cho một công ty khác. Theo tìm hiểu, hiện dự án 29ha khu đô thị quốc tế Đa Phước có chủ đầu tư là công ty TNHH MTV phát triển nhà Đa Phước do ông Võ Ngọc Châu làm tổng giám đốc. Một phần dự án đã xây dựng nhà liền kề thương mại và chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. công ty này đã chuyển nhượng 189 lô đất căn biệt thự diện tích 16.630m2 cho 189 khách hàng với tổng giá trị giao dịch là hơn 1.280 tỉ đồng.
các người mua nhà ở 189 lô căn biệt thự đã vào sinh sống ở đây. Họ phải sống chui trong chính ngôi nhà có giá hàng chục tỉ đồng của mình do không thể làm được các giấy tờ thủ tục về đất đai.
các hộ dân ở đây đã hình thành quán xá buôn bán, cà phê phục vụ người dân sống trong đô thị. Giá đất ở dự án vào thời điểm sốt lên đến hơn 20 tỉ/lô đất căn biệt thự. Chính vì vậy, các căn căn biệt thự ở trong dự án luôn đi kèm các chiếc xế hộp xịn.
Người dân ở đây chưa có sổ đỏ, chưa có tổ dân phố nên tỏ ra siêu lo lắng trước thông tin TAND TP Hà Nội ra thông tin giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi dự án. “Dân chúng tôi mua bán có giấy tờ đàng hoàng. Việc thu hồi dự án ra sao phải cam đoan quyền lợi của chúng tôi”, một cư dân cho hay.
Chủ đầu tư dự án cũng đã đầu tư hàng nghìn tỉ đồng xây dựng hạ tầng cho dự án. Trong ảnh là con đường chạy ven biển bao quanh dự án.
Trí Thức Trẻ
— Nguồn: Cafef —
