Bình Dương bắt sóng với căn hộ thương mại đa năng tại Thuận An


Xuất phát từ nhu cầu thực tế

Cushman & Wakefield cho biết: Ở phân khúc văn phòng cho thuê, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 90% với giá thuê ổn định khoảng 905.000 đồng/m2/tháng. Đơn vị này cũng dự báo giá thuê sẽ tăng 1 – 2% trong công đoạn 2022 – 2023.

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê được nhận xét cao qua những chỉ số kinh tế đáng lạc quan và dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam. đẹp mắt nhất phải điểm đến “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương đã thu hút hơn 1,68 tỷ USD vốn FDI trong quý I/2022, tăng 3,6 lần so với cùng kỳ năm 2021. Ngoài ra, tỉnh cũng đón nhận 36.000 tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh trong nước, tăng 16,9% so với cùng kỳ năm trước.

Mới đây, Bình Dương đã động thổ triển khai Khu công nghiệp VSIP 3 quy mô 1.000ha. Đáng chú ý, tập đoàn Lego (Đan Mạch) sẽ đầu tư hơn 1 tỷ USD xây dựng nhà máy sản xuất 44ha tại VSIP 3. Sự xuất hiện của tập đoàn Lego cùng nhiều công ty khác là nền tảng vững bền cho sự phát triển của bất động sản công nghiệp cùng các phân khúc khác căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê,… tại Bình Dương.

Đối với văn phòng cho thuê, bên cạnh mặt bằng truyền thống, nhu cầu mặt bằng linh hoạt cũng đang tăng cao bởi nhiều lý do: Xu hướng work-from-home, remote-work (làm việc từ xa, làm việc ở nhà) hậu Covid trở nên quen thuộc; Làn sóng startup của Gen Z đòi hỏi một không gian đa công năng để tối ưu chi phí; Đội ngũ chuyên gia quốc tế tiếp tục đến Bình Dương theo chân các công ty nước ngoài;…

Để đáp ứng các nhu cầu đa dạng này, căn hộ linh hoạt công năng bắt đầu xuất ngày nay “thủ phủ công nghiệp” Tuy nhiên số lượng không nhiều, ước tính chỉ 5 – 6% trong hàng chục ngàn căn. Gần đây nhất, phức hợp Astral City mặt tiền QL13 vừa giới thiệu ra thị trường căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City có diện tích phổ biến khoảng 28 – 40m2 ở tầng 3 – 5, ngay trên khối đế tiện ích. Với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng, chính sách thanh toán linh hoạt 30% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% tối đa 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng,… dòng căn hộ này được nhận xét là chẳng khó khăn sở hữu cho nhiều đối tượng.

Bình Dương bắt sóng với căn hộ thương mại đa năng tại Thuận An - Ảnh 1.

Dòng căn hộ thương mại đa năng tại phức hợp Astral City mặt tiền QL13 hội tụ đầy đủ các tiêu chí của nhà đâu tư lẫn khách thuê

Linh hoạt công năng, đáp ứng mọi nhu cầu

Là loại hình tập hợp nhiều mục đích xài, căn hộ thương mại đa năng có thể đáp ứng nhu cầu lưu trú, mở văn phòng làm việc cũng như kinh doanh online đang thịnh hành hiện giờ. Tuy vậy, nhiều chuyên gia gợi ý: “Để nhanh lẹ lấp đầy và cam kết tỷ suất sinh lời, căn hộ phải thỏa các tiêu chí sau:

Về vị trí, căn hộ phải nằm ở trung tâm đông đúc, giao thông thông suốt, kinh doanh thuận tiện.

Về diện tích, nên ưu tiên căn hộ có diện tích vừa phải, chẳng khó khăn đáp ứng nhu cầu nhiều đối tượng.

Về quản lý – vận hành, dự án phải có đơn vị quản lý – vận hành chuyên nghiệp để cam kết sảnh tiếp tân, vệ sinh, an ninh,…

Về tiện ích, căn hộ trong khu phức hợp, nhiều tiện ích cao cấp sẽ được ưa thích và chấp nhận chi trả cao hơn”.

Bình Dương bắt sóng với căn hộ thương mại đa năng tại Thuận An - Ảnh 2.

Căn hộ thương mại đa năng nằm trong phức hợp cao cấp, nhiều tiện ích ở khu vực CBD sẽ cam kết hiệu quả đầu tư hơn cả

Tại Bình Dương, chiến lược phát triển đô thị tại Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An là điều kiện lý tưởng cho căn hộ thương mại đa năng xuất hiện. Đặc biệt, dọc trục QL13 đoạn từ Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết – nơi sẽ hình thành đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất tỉnh là tọa độ phù hợp nhất bởi trục đường này tập trung hệ thống tiện ích quốc tế như Aeon Mall, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, sân golf Sông Bé, phức hợp Astral City,… cùng nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An,…

Tính đến thời điểm ngày nay, Astral City là dự án phức hợp quy mô lớn nhất Bình Dương với 3,7ha do Phát Đạt và tập đoàn Danh Khôi hợp tác đầu tư, DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị và cung cấp. Đặc biệt, Astral City còn được tư vấn quản lý – vận hành bởi thương hiệu CBRE, cam kết chất lượng lưu trú – làm việc – kinh doanh chuẩn 5 sao.

Bình Dương bắt sóng với căn hộ thương mại đa năng tại Thuận An - Ảnh 3.

Sảnh đón sang trọng nâng tầm đẳng cấp không gian và chất lượng dịch vụ tại Elitez by Astral City

Là biểu tượng tâm điểm của TP.Thuận An, dự án sở hữu chuỗi tiện ích ấn tượng lần đầu xuất hiện ở Bình Dương như 6 hồ bơi tràn bờ và hệ thống resort trên không; suối nhiệt đới dài 300m; 2 Central Park; tổ hợp thương mại 4 tầng ở khối đế;… Đây là điểm cộng lớn nhất cho Elitez by Astral City khi tất cả khách thuê đều sẽ được thụ hưởng loạt tiện ích độc đáo này. Chưa kể tệp khách hàng tiềm năng khổng lồ là cộng đồng cư dân của Astral City cũng mở thêm “cửa sáng” cho các căn hộ thương mại đa năng tại đây.

https://cafef.vn/binh-duong-bat-song-voi-can-ho-thuong-mai-da-nang-tai-thuan-an-20220405183321553.chn


— Trích dẫn: Cafef —

Tin Mới

Quan tâm

Hướng dẫn mở tài khoản chứng khoán VPS eKYC Online nhanh chóng và đơn giản

Thị trường chứng khoán Việt Nam với tiềm năng lớn sẽ là một kênh tài chính thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời...

Tuyển CTV, chuyên viên tư vấn đầu tư chứng khoán làm việc online

Mô tả công việc: - Tìm kiếm khách hàng tiềm năng - Chăm sóc và hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch - Tư vấn,...